Immobilier : une baisse des ventes prévue, mais pas des prix - 23/07/2020

La crise sanitaire sans précédent qui traverse le pays pourrait faire plonger le nombre de ventes immobilières, au moins jusqu’en 2021. Les prix de l’immobilier, quant à eux, devraient rester stables.

Il semble que la baisse des prix de l’immobilier, pourtant attendue, ne se fera pas. Certains spécialistes pensent qu’en effet, la crise sanitaire n’aura pas de répercussion majeure sur les prix de vente. Même si le durcissement des conditions d’accès aux crédits immobiliers va réduire la demande, notamment pour les ménages les plus modestes. La pierre reste une valeur refuge, contrairement à la Bourse par exemple.

Il est possible que les prix dans l’ancien connaissent une hausse annuelle aux alentours des 3 %, et une stabilité dans le neuf. L’impact de la crise sanitaire sera plus important sur le volume des ventes et la construction. Ce qui était déjà avéré lors du confinement, avec un recul majeur des transactions, dans l’ancien comme dans le neuf. Des chutes importantes des volumes de ventes, tant sur la construction que dans l’ancien, sont donc annoncées pour l’année 2020, mais surtout, ce volume resterait similaire sur l’année 2021. Même si un rebond dans le neuf est attendu, cela ne devrait pas changer la donne.