Le DPE immeuble ou DPE collectif, obligatoire pour certaines copropriétés

Quelles copropriétés sont concernées par le DPE immeuble et à quoi sert-il ?

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) immeuble ou DPE collectif, obligatoire pour certaines copropriétés, part du principe d’établir le bilan énergétique d’un immeuble pour optimiser si possible sa performance énergétique globale.

Le DPE immeuble est exigé pour les copropriétés abritant moins de 50 lots (principaux ou non) et disposant au moins d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement.

La particularité du DPE immeuble est qu’il prend en considération les parties communes comme les parties privatives de la copropriété et s’appuie donc sur une performance énergétique globale pour émettre ses recommandations en matière d’économie d’énergie et de diminution de la pollution émise par le bâtiment.

Comment est initié le DPE immeuble et qui peut le réaliser ?

Le DPE immeuble doit être décidé au sein de l’assemblée générale des copropriétaires au travers d’un vote à la majorité simple.

Sa réalisation doit être confiée à un professionnel du secteur dûment diplômé, expérimenté, indépendant, impartial et assuré, choisi parmi plusieurs autres experts.

Le résultat du DPE immeuble permet aux copropriétaires de disposer d’un support pertinent pour prendre une décision de travaux d’économie d’énergie en toute connaissance de cause.