Le CREP obligatoire dans les parties communes des copropriétés d’avant 1949

Quand déclencher un CREP dans les parties communes ?

Dès la mise en copropriété d’un immeuble ou au sein d’un immeuble de copropriété existant, construit avant 1949 et à usage d'habitation, il est obligatoire et si ce n’est déjà fait, de mettre en œuvre un CREP, soit un constat de risque d’exposition au plomb dans les parties communes du bâtiment.

Diagnostic initié par le propriétaire de l’immeuble ou le syndic, cette opération préventive au regard du plomb, permet d’évaluer le risque d’exposition au plomb éventuellement présent et de le corriger, le cas échéant, dans les meilleurs délais pour protéger au plus vite la santé des occupants de l’immeuble. 

Quelle est sa durée de validité et qui peut le consulter ?

Le CREP des parties communes n’a pas de durée de validité et doit pouvoir être librement consulté auprès du propriétaire ou du syndic, par les habitants de la copropriété, par les candidats locataires ou propriétaires ainsi que par toute entreprise intervenant dans les parties communes de l’immeuble.